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Anderson Roberto Marques Bezerra CRECI: 5086 (82) 99950-3000

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8989 repita:

Casa Mobiliada para Venda, Marechal Deodoro / AL

Ref: AB058, bairro Barra Nova, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 276,00 m², área construída 340,00 m², área útil 340,00 m², terreno 276,00 m²

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R$ 730.000

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

6 Vagas

Salas

2

Acomodações

12 pessoas

Código: AB058

Endereço: Rua do Cara Velha, 107, 1, 2º andar

Complemento: Perto da Prainha Barra Nova

Zona: Centro

Região: Sul

Ponto de Referência: Panificação Estoque

Bairro: Barra Nova

Observação Valor: valor negociável

Área Total: 276,00 m²

Área Útil: 340,00 m²

Área Construída: 340,00 m²

Área Terreno: 276,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 23,00 Metros

Terreno Direita: 23,00 Metros

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2018

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.323,00

Apartamento pronto para morar: DISPONIBIDADE IMEDIATA

Descrição do Imóvel

O sol da manhã bate direto na fachada desta casa na Barra Nova, um detalhe técnico que faz diferença real no conforto térmico e na manutenção do imóvel a longo prazo. Construída em 2018, a estrutura entrega 340 m² de área construída bem distribuídos, fugindo de espaços ociosos. É um ativo pronto para girar, com quatro suítes climatizadas e móveis planejados que otimizam o aproveitamento de cada metro quadrado. O sistema de aquecimento solar e o portão eletrônico fecham o pacote de eficiência funcional que o mercado exige hoje.

Para quem analisa potencial de locação ou revenda, a configuração para 12 pessoas e as seis vagas de garagem colocam o imóvel em um patamar diferenciado na região Sul de Marechal Deodoro. A localização é estratégica: fica perto da Panificação Estoque e conta com uma rede de serviços pesada ao redor, incluindo hospitais, farmácias e supermercados. É o tipo de endereço que atrai um perfil de inquilino qualificado ou famílias que buscam praticidade imediata, garantindo uma vacância baixa e liquidez acima da média.

O pátio externo com piscina, churrasqueira e academia própria resolve a demanda por lazer privado sem depender exclusivamente das áreas comuns. A planta ainda inclui escritório e despensa, atendendo à necessidade atual de quem trabalha de forma remota. O proprietário avalia permuta, o que abre uma janela de oportunidade para diversificação de portfólio. Se você busca um imóvel com fundamentos sólidos e pronto para uso, vale agendar uma conversa para entender as condições de negociação.

Áreas Comuns
Academia
Bicicletário
REDÁRIO
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina
Características
Nascente
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
WC REVERSÍVEL
Closet
Varanda
Quintal
Despensa
Cozinha
Área de Serviço
Escritório
Infraestrutura
Área de convivência
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Shopping Center
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
UPA

Pontos Fortes

Projeto arquitetõnico Moderno, casa ampla bem dividida, arejada , ótima localização e boa vizinhança
Sistema de energia Solar!

Observações

Aceitamos Apartamento quarto e sala ou Estudio em Máceio como parte do pagamento e veiculos
Não financia

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