Prédio comercial ao lado do Itaú e Freitas Varejo - Farol
Ref: UP - 08, bairro Pinheiro, área total 480 m², área construída 480 m², área útil 480 m², terreno 480 m²Compartilhar:
R$ 6.000
Condomínio
R$ 1,00
IPTU
1,00
Taxas
R$ 1,00
Descrição do Imóvel
PRÉDIO COMERCIAL NA AV. FERNANDES LIMA – ALTO FLUXO E POTENCIAL DE RENTABILIDADE
Anteriormente foi restaurante.
Fica localizado entre o Banco Itaú e o comercial Freitas Varejo no Farol.
Características
Nascente
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Shopping Center
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
Pontos Fortes
- Localização estratégica na Avenida Fernandes Lima
- Inserido em um dos principais corredores comerciais da cidade
- Alto fluxo diário de veículos e pessoas
- Excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio
- Área construída ampla (~480m²)
- Composto por 2 prédios comerciais independentes
- Estrutura versátil (adaptação para diversos segmentos)
- Região consolidada com forte atividade comercial
- Fácil acesso e mobilidade
- Alto potencial de rentabilidade com locação comercial
- Possibilidade de múltiplas fontes de renda (divisão de espaços)
- Imóvel com perfil de valorização consistente
- Produto escasso nesse tipo de localização
- Forte demanda por pontos comerciais na região
- Não é apenas um ponto — é um ativo comercial em localização premium
- Possibilidade de uso próprio + renda simultânea
- Posicionamento ideal para empresas que dependem de visibilidade
- Localização que por si só já gera valor para qualquer operação comercial.
Central de Negócios
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