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Anderson Roberto Marques Bezerra CRECI: 5086 (82) 99950-3000

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4272 repita:

Terreno para Venda, Marechal Deodoro / AL

Ref: AB004, bairro Praia do Frances, área total 600,00 m², área útil 600,00 m², terreno 600,00 m²

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R$ 480.000

Código: AB004

Bairro: Praia do Frances

Observação Valor: valor negociável

Área Total: 600,00 m²

Área Útil: 600,00 m²

Área Terreno: 600,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 800,00

Apartamento pronto para morar: Documentação regularizada!

Descrição do Imóvel

Quem passa pelo viaduto do Francês entende rápido por que essa região de Marechal Deodoro se tornou o eixo principal de crescimento no litoral sul. O fluxo de pessoas que buscam a praia e a conveniência de serviços como shoppings, academias e clínicas cresce a cada mês, consolidando o bairro para além do turismo. É nesse contexto de valorização que este terreno de 600 m² se destaca. Com uma frente de 20 metros e orientação nascente, o lote oferece a ventilação natural necessária para qualquer projeto arquitetônico, garantindo uma base sólida para quem planeja construir com foco em durabilidade e conforto térmico.

A metragem de 20x30 permite uma versatilidade que poucos espaços na Praia do Francês ainda conservam. É uma área robusta o suficiente para acomodar tanto uma residência ampla, com privacidade preservada, quanto um ponto comercial de impacto, aproveitando a proximidade estratégica com supermercados, bancos e toda a rede de serviços local. O terreno está pronto para ser transferido e o processo pode ser feito via financiamento bancário, o que simplifica a viabilização do projeto. Para quem já mapeou a região e sabe que as opções de lotes desse tamanho estão escasseando, este é o momento de garantir a posição antes que a curva de preços suba novamente. Se você busca segurança patrimonial, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais do espaço.

Características
Nascente
Proximidades
CLINICAS
HOSPITAIS
PET SHOP
Academias
Loja Materias de construção
Oficinas
Shopping Center
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Borracharia
UPA

Pontos Fortes

Região super valorizada

Observações

Frente para o nascente otima visibildade para ponto comercial

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